松堀不動産コンサルティングでは、一般的な仲介をはじめ、買取やリースバックなど、3つの売却方法をご用意しております。
お客様にとって最適な方法をご提案しますので、お悩みの方はまずはご相談ください。
仲介
仲介とは、当社が購入希望の方をお探ししお客様との間に入ってお取引することです。
お客様のご希望の売却価格や引渡し時期、住み替え等のご要望をお伺いします。
当社と媒介契約を締結した後、広告宣伝等を通してご購入希望者をお探しします。
ご契約から引渡しまでの日程調整やご契約内容について調整を行い、お客様の安心のお取引を丁寧にサポートいたします。
こんな方におすすめです
- 時間がかかっても納得のいく売却価格を設定したい方
- 新しいお住まいが決まっていない方
- 大切に住んでくれる方を探したい方
こんな方は買取がおすすめです
- すぐに売却したい
- 周囲に売却をしられたくない
- 不用品も処分してほしい
- 売却した不動産の瑕疵担保責任を負いたくない
買取
お客様の不動産を当社が買取る方法です。お客様に価格を提示させていただき、納得いただいた上でスピーディに買取をいたします。
仲介と違って購入希望者を待つ必要がありませんので、時間をかけずに売却を希望される方に適した売却方法です。
また、媒介契約の締結は不要ですので、仲介手数料はかかりません。
通常、個人の方に売却した物件に雨漏りやシロアリなどの欠陥があった場合、原則として売主の方は瑕疵担保責任を負わなくてはなりません。買取の場合、当社（宅地建物取引業者）のため、この瑕疵担保責任が免責となります。
当社では、スピーディな価格提示を心がけています。売却後の買い替え等を検討されている方には資金計画がやすいというメリットもあります。
不用品処分サービス※
大物家具家電や不要品を当社で引き取り、処分いたします。
※遺品の仕分けについては専門の業者をご紹介させていただきます。
あるゾウトランク利用サービス
売却が決まったけれど、引越し先にもっていくか保管するか決めかねている家具や家電などを当社グループのあるゾウトランクにて、トランクを3カ月無料でご利用いただけます。
あるゾウトランクの所在についてはこちら
※ご利用いただける方
当社が買取りさせていただく物件の売主様。
※不要品引き取りサービスは上限10万円とさせていただきます。それ以上の費用についてはお客様にご負担いただく場合がございますのでご了承ください。
リースバック
クリーニングサービス
実際に購入希望者が内見に来た際に見られるポイントをアドバイス。必要に応じて当社のクリーニング部門が修繕、クリーニングを実施いたします。
（例：台所・浴室・トイレ）
あるゾウトランク利用サービス
売却が決まったけれど、引越し先にもっていくか保管するか決めかねている家具や家電などを当社グループのあるゾウトランクにて、トランクを3カ月無料でご利用いただけます。
あるゾウトランクの所在についてはこちら
※ご利用いただける方
当社で専属専任媒介契約・専任媒介契約（契約期間３ヵ月間）を締結いただいた方。
規定の手数料をお支払いただける方。