人は結婚し、家庭を築いて子供ができたところで、注文住宅が欲しくなるものです。 少し広めな土地で家庭菜園をしたいと思えば、土地面積は７０坪以上欲しくなる。 建物価格を考えると、土地代金は抑えたい。そこで候補に挙がるのが「３...

土地の購入を考えているお客様が、たまにこういうことをおっしゃいます。 目ぼしい土地が出てきて、本格的に検討しようか、という場面。 「じゃあ、この土地を仮契約したいです」 もしくは、よい土地が見つかり、よし買うぞ、という気...

よく不動産会社のホームページに 【未公開物件多数、会員登録してください】 などと書いてあります。 公開物件情報３００件、未公開物件１００件！みたいな感じ。 未公開物件１００件はすごいですね。インターネットに掲載されていな...

今回は、昨今の地価動向について、東松山市を中心に考えてみます。まず、東松山市の公示地価平均データが以下の青部分になります。 東松山市は、おおよそ平成に入ってから一貫して低下し続けています。 最高潮の数字が以下。 平成3年...

東松山市の土地は、都市計画法および条例上、大きく分けて３つの区域があります。「市街化区域」という、住宅や建物を建てて欲しい中心街、「市街化調整区域」という原則的に建物が建てられない郊外部分、そして、そのふたつの境目に存在...

東松山市で土地をお探しの方にとって、わかりにくいのが「34条12号区域」という表記です。駅前というよりは郊外にあって、なんとなく広くて単価が安い土地・・・いいな、と思って問い合わせしてみると、いろいろ説明された挙句『お客...