東松山市大字大谷土地256坪 1,550万円

みなさんこんにちは！


3月ももうすぐ終わり、あと10日もすればすぐ4月になりますね。
新年のように何かと新しい事を始めたくなる季節です。



自分のスキルアップのために何か資格や免許を取りたいなあと
ふんわりと今考えています。
有言実行に出来るよう来月からも頑張ります。

さて、今回ご紹介させていただきますのは
東松山市大字大谷にございます847.56㎡（256.38坪）の大型区画の売地です！

地勢も平坦なのでのびのびとした雰囲気の土地です。

価格は1,550万円、坪単価は6.05万円です。

国道407号線沿いの大型区画です。
南側約2.4m公道に約12m、東側約10m公道に約29m接道しています。


こちらは都市計画法第34条12号区域にあたりますが、
築20年以上経過建物が敷地内にあるため同一用途であれば
どなたでも再建築できる可能性があります。（居宅）

広くてのびのびとした住宅用地を探している方いかがでしょうか。


また住宅兼事務所の用地にも出来ますのでそのような用地をお探しの方にも
いいかもしれません。




また、隣地農地（4459-5,315㎡）についても希望する方は譲渡が可能です。
農地法の制限があるため気になる方は別途担当の若松までご相談くださいませ！

国道沿いなので、せまい道を通らずに済みます。
車でのアクセスが良いです。

以下、物件の周辺施設になります。

【周辺施設】

農林公園は季節の花々が楽しめる公園です。
敷地内にはカフェもあり、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

私も昨年の夏行ったことがあり、向日葵が一面に綺麗に咲いていました。

今の季節はいちごの摘み取り体験が出来るそうですよ。（5月下旬まで）
紅ほっぺ、恋みのり、よつぼしのほかに予約限定であまりんも
摘み取りできるそうです。

あまりんは埼玉のオリジナル品種です。
とっても甘くて私の好物です。

季節を感じられる公園が近くにあるのもまた魅力ですね。

物件概要は以下の通りです。
ご興味のある方はぜひ松堀不動産コンサルティングまで
お問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております！

【物件概要】

価　　格／1,550万円
所 在 地／東松山市大字大谷4459-1
交　　通／東武東上線「東松山」駅より約7.3km
　　　　　高崎線「熊谷」駅より約6.8km
土地面積／846.56㎡（256.38坪）
他私道道路／無
地　　勢／平坦
地　　目／宅地
土地権利／所有権
都市計画／市街化調整区域
用途地域／無指定
建ぺい率／60％
容 積 率／200％
最適用途／住宅・事務所兼住宅等
学　　区／大岡小学校・北中学校
引渡条件／現況渡し
現　　況／古家有
引 渡 日／即時
接道状況／南側約2.4m公道に約12m接道
　　　　　東側約10m公道に約29m接道
設　　備／東京電力・公営水道・合併処理浄化槽・LPガス
備　　考／※都市計画法第34条12号区域
　　　　　※築20年以上経過建物あり、同一用途の再建築可能性あり（居宅）
　　　　　※敷地南端に私設浄化槽管あり（撤去不可）
　　　　　※隣地農地（4459-5,315㎡）譲渡可。
　　　　　　農地法の制限があるため別途ご相談ください
取引態様／専任媒介