みなさんこんにちは！
(株)松堀不動産コンサルティングの佐藤です。
ここ数か月お料理の中でもスパイスを使ったカレー作りにハマっています。
スパイスカレーに使うスパイスはウイルスなどの異物を攻撃して排除する作用があり、
免疫力アップにも効果があるといわれているので身体にも良いです。
免疫力をアップして元気に過ごしたいものです。
またここ最近でコロナに感染する方が増えてきているので
皆さんも体を大事に過ごしてくださいね。
さて、今回ご紹介させていただきますのは、
東松山市大谷の亀ノ甲団地内、約238㎡（約72坪）の売地です。
※こちらご成約となりました。ご承知おきくださいませ。
こちらの売地は北・南・東側の3方向に接道している角地です！
住宅のレイアウトの考えられる幅が広がりますし、
日当たりも確保されますよね。
また、都市計画法第34条11号区域ですので、
どなたでも住宅を建築できます。
周辺にはベルク（約850ｍ）があるので
買い物にも便利です。
亀ノ甲団地は落ちついた雰囲気の住宅街ですので、
落ち着いた中で日々を過ごしたい方にはおすすめです。
引渡時期についても即時可能となっています。
（契約前に現況測量を行う予定です。）
以下、物件概要となります。
【物件概要】
所 在 地／東松山市大字大谷3088-73
交 通／東武東上線「東松山」駅バス15分 「冑山」停歩8分
土地面積／約238㎡（約72坪）
他私道面積／無
地 目／山林
土地権利／所有権
都市計画／市街化調整区域
用途地域／無指定
建ぺい率／60％
容 積 率／200％
引渡条件／現況渡し
現 況／更地
引 渡 日／即時
接道状況／北・南・東側4ｍ道路に接道
設 備／公営水道・東京電力・個別LPG合併処理浄化槽
備 考／・亀ノ甲団地内（都市計画法第34条11号区域）
・売主契約不適合責任免責となります
・公簿地積330㎡（道路分含む)です。
※契約前に現況測量を行うため、上記面積と差異が
生じる可能性があります。
取引態様／専任媒介
気になる方はぜひ松堀不動産コンサルティングまで
お問い合わせくださいませ！
