みなさんこんにちは！
(株)松堀不動産コンサルティングの佐藤です。
まだ寒いと感じる日もありますが、だいぶ暖かい日が増えてきましたね。
お引越しのシーズンでもある春、弊社のグループ会社賃貸部門は繁忙期を迎えています。
私個人も最近お引越しをすることになり作業を進めていますが、
まだまだ終わりそうにありません。１日がもっと長ければと考える毎日です。
さて、今回ご紹介させていただきますのは、
東松山市大字神戸にございます457.96㎡(138.53坪)の古屋付土地です。
都市計画法第34条12号区域ではございますが、古屋が建っておりますので、
区画形質の変更のない同用途の建替えはどなたでも可能です。
自然の残る環境で田舎暮らしがしたいという方にとてもオススメの売地なっております。
新築を建てるだけではなく、既存の古屋を活用して、
お客様好みにリフォームやDIYを施して住むのもいいかもしれません。
土地は約138坪とゆとりがございますので、
敷地内で家庭菜園などをするスペースも確保することが可能です。
庭で野菜を育てながら自給自足の生活って憧れます。
閑静な立地で、日当りに関しても南側空き地のため良好です！
広々とした日当り良好な物件です。
【物件概要】
価 格／1,080万円
土地面積／457.96㎡(138.53坪)
所 在 地 ／東松山市大字神戸字天王915-5
交 通／東武東上線｢つきのわ｣駅2.9km
私道面積／無
土地権利／所有権
地 目／宅地
都市計画／市街化調整区域
用途地域／無指定
建ぺい率／60％
容 積 率 ／100％
地 勢／平坦
引渡条件／現況渡し
現 況／上物有
引 渡 日 ／相談
接道状況／北側幅員約5.7m公道に約12.7m接す
設 備／公営水道・浄化槽・個別プロパンガス
備 考／※都市計画法第34条12号区域ですが、区画形質の
変更のない同用途の建替えはどなたでも可能です。
※上物（木造瓦葺平家建、S54年1月築、46.37㎡と
増築未登記部分約13.2㎡）
※実測面積456.64㎡。地積更生登記はしませんので、
ご了承下さい。
取引態様／専任媒介
気になる方はぜひ松堀不動産コンサルティングまで
お問い合わせください！ご連絡お待ちしております！
